ライオンズマンション三宮東

  • 兵庫県神戸市中央区日暮通四丁目

  • 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,780万円
39.0万円/㎡
相場
3,009万円
42.2万円/㎡
1,797
2,605
3,413
4,221
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,413万円
36.6万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション三宮東
2,780万円（39.0万円/㎡）/ 7階 / 71.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,780万円39.0万円7階 71.25㎡ 2LDK南
2024/02/111,100万円27.2万円5階 40.44㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ライオンズマンション三宮東
神戸市中央区日暮通四丁目
春日野道駅6分 2,780万円39.0万円71.25㎡2LDK7階 / 7階建 南1985年40戸RC
2025/11/13藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,490万円35.7万円69.8㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/08/15メゾンクレール諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 2,898万円34.6万円83.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東1981年16戸RC
2025/03/17朝日プラザプレヴュー山本通
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅11分 3,300万円46.6万円70.79㎡2LDK2階 / 4階建 西1990年9戸RC
2024/01/06北野町パークハイツ
神戸市中央区北野町四丁目
三ノ宮駅12分 3,390万円38.7万円87.59㎡4LDK3階 / 6階建 南1980年40戸RC
2025/12/01ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2025/05/08中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 3,580万円43.2万円82.79㎡4LDK9階 / 16階建 北東1985年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市中央区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して38.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市中央区
28.2万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション三宮東
所在地兵庫県神戸市中央区日暮通四丁目
交通阪神本線春日野道駅徒歩6分
築年月1985年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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